So fügst du deinen Inseraten Steuern hinzu

Airbnb bietet Tools, die dir dabei helfen können, deinem Inserat Steuern hinzuzufügen.

So fügst du deinem Inserat Steuern hinzu

Wenn du Gastgeber:in bist und bestimmte Steuern im Zusammenhang mit deinen Buchungen einziehen und abführen musst, kannst du solche Steuern direkt von Gästen einziehen, indem du unsere Tools für professionelles Gastgeben nutzt. Mit dieser Funktion kannst du die Art der Steuer festlegen und entscheiden, wie du sie einziehen möchtest (als Prozentsatz pro Buchung, Gebühr pro Gast, Gebühr pro Nacht oder Gebühr pro Gast und Nacht).

Wenn du dich in einer Region oder an einem Standort befindest, an der bzw. dem wir Steuern in deinem Namen einziehen und abführen (automatischer oder standardmäßiger Steuereinzug), kannst du deinem Inserat möglicherweise weitere Steuern hinzufügen. Abhängig vom Standort hast du dann eine von zwei Optionen:

1. Du kannst den standardmäßigen Steuereinzug deaktivieren und stattdessen deine eigenen Steuern hinzufügen; oder
2. du kannst Steuern zusätzlich zu den Steuern hinzufügen, die wir automatisch erheben. Du kannst die von Airbnb eingezogenen lokalen Steuern prüfen, um herauszufinden, was Airbnb bereits in deinem Namen einzieht, bevor du zusätzliche Steuern hinzufügst.

Wenn du den standardmäßigen Steuereinzug deaktivierst und deine eigenen Steuern hinzufügst, ziehen wir die Steuern basierend auf der von dir ausgewählten Steuerbemessungsgrundlage ein und leiten sie an dich weiter, damit du sie an die Steuerbehörden abführen kannst.

Wenn du dich in einem Land befindest, in dem du zusätzlich zu den Steuern, die wir automatisch einziehen, weitere Steuern hinzufügen kannst, leiten wir diese zusätzlichen Steuern an dich weiter, damit du sie an die Steuerbehörden abführen kannst. Die Steuern, die wir automatisch einziehen, führen wir direkt an die Steuerbehörden ab.

Wenn du dich in einem Land befindest, in dem du dich gegen den standardmäßigen Steuereinzug entscheiden kannst, ersetzt das Hinzufügen einer Steuer alle Standardsteuern. In diesem Fall bist du für alle anfallenden Steuern vor Ort verantwortlich, einschließlich der Steuern, die Airbnb zuvor in deinem Namen eingezogen und abgeführt hat.

Sobald du die Funktion eingerichtet hast, wird die Steuer auf der Grundlage der von dir eingestellten Steuerbasis berechnet. Gästen werden alle Steuern, die du einziehst, im Abschnitt „Belegungssteuer“ ihrer Preisaufschlüsselung angezeigt.

Das kann besteuert werden

• der Preis pro Nacht (einschließlich der Airbnb-Gebühr für Gastgeber:innen)
• Standardgebühren: Verwaltungsgebühren, Gebühren für Bettwäsche sowie Gemeinschaftskosten
• Reinigungsgebühren

Das wird nicht besteuert

• Airbnb-Gebühren für Gäste
• Kautionen

Diese Funktion ist unter bestimmten Bedingungen nicht verfügbar und die Art der Steuern, die du mithilfe dieser Funktion einziehen kannst, entspricht möglicherweise nicht deinen Bedürfnissen. Erfahre mehr darüber, warum du eventuell keine Steuern hinzufügen kannst.

So fügst du einzelnen Inseraten Steuern hinzu

Du musst die Tools für professionelles Gastgeben aktivieren, um diese Funktion zu nutzen.

Wenn wir die Steuern für deine Unterkunft einziehen und abführen (Standardsteuern)

Wenn wir bereits Steuern für dich einziehen, gibt es zwei Möglichkeiten, deinem Inserat Steuern hinzuzufügen – abhängig davon, an welchem Standort sich deine Unterkunft befindet.

1. Du kannst zwischen standardmäßigem und benutzerdefiniertem Steuereinzug wählen. Wenn du bei dieser Option den benutzerdefinierten Steuereinzug auswählst, ziehen wir nur die Steuern ein, die du hinzufügst. Wenn du zu einem späteren Zeitpunkt alle benutzerdefinierten Steuern entfernst, wird automatisch der standardmäßige Steuereinzug aktiviert.

1. Unter Umständen kannst du zu den bereits von uns eingezogenen Steuern weitere Steuern hinzufügen. Wir ziehen diese Steuern zusätzlich zu den Steuern ein, die wir automatisch in deinem Namen einziehen. Du kannst die Steuerbeträge, die Airbnb einzieht, prüfen.

Steuernummern

Steuernummern für Unternehmen

Eine Steuernummer für ein Unternehmen ist eine eindeutige Nummer, die sich direkt auf das betreffende Unternehmen bezieht. Hier sind einige Beispiele, was jeweils mit deiner solchen Steuernummer gemeint ist: In den USA ist es deine „Federal Employer Identification Number“ (EIN); im Vereinigten Königreich ist es deine „Unique Taxpayer Reference“ (UTR); in Estland ist es dein Registrierungscode für juristische Personen.

Diese Steuernummer richtet sich danach, wo dein Unternehmen registriert ist. Sie kann verwendet werden, um dein Unternehmen für verschiedene Zwecke zu identifizieren, nicht nur für Steuerzwecke. Normalerweise wird deine Steuernummer zum Zeitpunkt der Anmeldung beim Finanz- oder Gewerbeamt ausgestellt. Du findest diese Nummer in den Steuer- oder Gewerbeunterlagen, die du erhalten hast. Diese Angabe ist optional.

Registrierungsnummern für Übernachtungssteuern

An vielen Standorten in den USA werden Registrierungsnummern für Übernachtungssteuern ausgegeben. Dabei handelt es sich um die eindeutige Nummer, die dir von deinem lokalen Finanzamt zugewiesen wurde. Je nach Standort kann es sich dabei um eine Registrierungsnummer speziell für Übernachtungssteuern oder um eine lokale Gewerberegisternummer oder geschäftliche Kontonummer handeln. Hier sind einige Beispiele: In Florida ist deine Registrierungsnummer für Übernachtungssteuern deine bundesstaatliche Registrierungsnummer für die Umsatzsteuer sowie die Steuernummer für die Bezirkssteuern für Tourismusentwicklung; in Sacramento, Kalifornien, ist deine Registrierungsnummer für Übernachtungssteuern deine Geschäftskunden-Kontonummer für die Steuer für vorübergehende Belegung (Transient Occupancy Tax); und in Eureka Springs, Arkansas, ist deine Registrierungsnummer für Übernachtungssteuern deine CAPC-Steuerzulassungsnummer. Deine Registrierungsnummer für Übernachtungssteuern hängt von der spezifischen Steuer ab, die du einziehst, sowie vom jeweiligen Standort.

An vielen Standorten außerhalb der USA wird ebenfalls ein Registrierungsvorgang für Übernachtungs- und Tourismussteuern angeboten. Zum Beispiel ist für die Vermietung von Unterkünften in der slowenischen Stadt Ljubljana eine Registrierung für die Tourismus- und Werbesteuer der Stadt erforderlich. Die Nummer/Bezeichnung, die dir bei der Registrierung zugewiesen wird, ist auch die Nummer, die du angeben solltest.

Steuerbemessungsgrundlage

Bitte beachte, dass die Auswahl der Steuerbemessungsgrundlage nur für die Abrechnungsart „% pro Buchung“ möglich ist. Alle anderen Abrechnungsarten erlauben es dir nicht, eine Steuerbemessungsgrundlage zu wählen.

Wenn du ein anderes Inserat als eines auf Airbnb Luxe anbietest, stehen dir die folgenden Preispositionen als Steuerbemessungsgrundlage für deine benutzerdefinierte Steuerregel zur Verfügung:

• Basispreis
• Reinigungsgebühr
• Gebühr für Bettwäsche
• Gebühr für sonstige Leistungen
• Verwaltungsgebühr
• Gemeinschaftskosten

Pro Regel können mehrere Steuerbemessungsgrundlagen ausgewählt werden. Die Steuern werden jedoch nur berechnet, wenn du einen Preis für die betreffende Preisposition festgelegt hast.

Befreiungen

Eine Buchung kann für eine Befreiung in Betracht kommen, wenn sie bestimmte Voraussetzungen erfüllt. Die Kriterien für eine Befreiung hängen von den gesetzlichen Bestimmungen am jeweiligen Standort der Unterkunft ab. Hier sind zwei Beispiele:

• Standort Y – eine Buchung von mehr als X Nächten ist nicht steuerpflichtig (Befreiung von Langzeitbuchungen).
• Standort Z – aufgrund bestimmter Bedingungen sind nur die ersten X Nächte steuerpflichtig (bedingte Befreiung).

Das Feld für die Befreiung von Langzeitbuchungen in deiner benutzerdefinierten Steuerregel wird normalerweise für Langzeitaufenthalte verwendet. Das Feld für die bedingte Befreiung in deiner benutzerdefinierten Steuerregel wird normalerweise für kürzere Aufenthalte verwendet.

Das Ausfüllen dieser Felder ist optional. Erkundige dich bei deiner Steuerbehörde vor Ort, ob in deiner Gegend eine Befreiung möglich ist.

Zusätzliche Steuervorschriften/Obergrenze

In bestimmten Ländern kann es einen Höchstbetrag für die Tourismussteuer geben, der für eine Buchung eingezogen werden kann. Der Höchstbetrag ist in der Regel ein Höchstsatz pro Person und Nacht. Er wird auch als Höchst- oder Obergrenze bezeichnet. Hier sind zwei Beispiele:

• Am Standort X gilt ein Tourismussteuersatz von 3 % für die ersten 7 Nächte einer Buchung und pro Buchung ein Tourismussteuer-Höchstbetrag von 5 Euro pro Person und Nacht. Wenn ein Gast eine Buchung für 2 Personen und 3 Nächte vornimmt, beläuft sich die Tourismussteuer auf 3 % des Preises pro Nacht für die ersten 7 Nächte, wobei der Höchstbetrag von 30 Euro nicht überschritten werden darf. In diesem Beispiel zur Veranschaulichung beläuft sich die bedingte Befreiung auf 7.

Erkundige dich bei deinen lokalen Steuerbehörden, ob in deiner Gegend ein Höchstbetrag für die Tourismussteuer gilt, der eingezogen werden darf.

So funktionieren Auszahlungen von Steuern

Steuern, die du über diese Funktion hinzugefügt hast, werden anhand deiner Auszahlung berechnet, aber separat ausgezahlt. Deine Auszahlung beinhaltet deinen Preis pro Nacht, die Reinigungsgebühr und alle anderen Gebühren, die du bei neuen Buchungen berechnest, abzüglich der Servicegebühr für Gastgeber:innen. Du bist dafür verantwortlich, den Steuerbetrag anzugeben, der eingezogen werden soll. Außerdem bist du immer dafür verantwortlich, alle im Zusammenhang mit deinen Buchungen anfallenden Steuern bei den zuständigen Finanzbehörden einzureichen, zu zahlen und zu melden. Erfahre mehr über deine Steuererklärung und Auszahlungen.

So wirken sich Steuern auf deinen Gesamtpreis aus

Wenn du neue Steuern hinzugefügt hast, steigt dein Gesamtpreis. Wenn du also die Belegungssteuern bisher in deinen Preis pro Nacht einbezogen und nun neue Belegungssteuern hinzugefügt hast, musst du deinen Preis pro Nacht anpassen, damit er wie vorher angezeigt wird.

Ein Beispiel: Deine örtliche Belegungssteuer beläuft sich auf 5 %. Um 95 Euro pro gebuchter Nacht zu verdienen, berechnest du bislang einen Preis pro Nacht von 100 Euro, in dem eine Belegungssteuer von 5 Euro enthalten ist. Wenn du die neue Steuer von 5 % hinzufügst, beträgt der Gesamtpreis (einschließlich Steuern) nun 105 Euro. Wenn dein Gesamtpreis (einschließlich Steuern) weiterhin 100 Euro betragen soll, musst du deinen Preis pro Nacht auf 95 Euro senken.

Informationen, die wir an die zuständigen Steuerbehörden weitergeben

Airbnb kann Daten und andere Informationen im Zusammenhang mit Transaktionen und Steuern an die zuständigen Steuerbehörden weitergeben. Dazu zählen zum Beispiel dein Name, die Adresse deiner Unterkunft, Unternehmens- und Steueridentifikationsnummern (falls zutreffend), Übernachtungskosten, Servicegebühren, Bruttobuchungen, Steuerauszahlungsbeträge sowie die jeweiligen Buchungs- und Transaktionsdaten.